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  z****9 热心网友

  您好，涉及到农村土地出让合同范本问题，我们为您解决到了问题如下： 甲方：____________________村民委员会; 　　乙方：____________________________________________________。 为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收入，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。 　　一、土地的位置、分类、面积 　　1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______亩土地流转给乙方; 　　2、该地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田_____亩，地_____亩，茶园_____亩，荒坡_____亩，共涉及_____家农户。农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。 　　二、土地的流转经营期限：为叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。 　　三、 价格基数、计算方法及支付方式 　　1、价格基数：田_____元亩，地_____元亩，茶园_____元亩，荒坡_____元亩; 　　2、计算方法：由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。第十一年起至第二十年止每亩增幅_____%， 壹 　　第二十一年起至第三十年每亩增幅_____%。 　　3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。前两次五年一付，后两次十年一付。第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。 　　四、地上附着物的处置 　　1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用; 　　2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。如仍留种，由乙方负责管理，收成也归乙方所有; 　　3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。 　　五、甲乙双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 　　1、按照合同约定向乙方收取土地流转出让金; 　　2、按本村村民用水、用电价格，向乙方收取实际使用的水电费，免收乙方搭水搭电费用。不向乙方收取任何

  2018-07-05