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• 了解ta
  胡佳尧 经纪人

  有些费用是由卖方承担，但现实交易中，都是由买方承担。个税成交价1%，契税除别墅外，住宅看套数和面积，最高不会超过3%。营业税看房子有无满两年，满了就不收取。未满有5·6%的费用。这些费用都是国家规定并收取的

  2018-07-16
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  o****4 热心网友

  潍坊，面积155平，现在过户的话需要缴纳什么费用呢？（我是买方，所有的税费卖方都不承担），中介说的是这样的：契税：总房价的3%，这个应该没有异议。营业税：总房价的5.55%个税：总房价的1%还有一些其他小额费用，如印花税、房本费等不再赘述现在主要是对第2和第3条不明，1.如果超过5年，是否营业税可以缴纳（评估总价-原房总价）*5.55%2.如果超过5年，个税是否可以免除（卖方名下还有房产）

  2018-07-16