问下各位如何测量房间面积,有什么工具?
朋友介绍黄江双龙进口二手车行。求大神介绍
全部1个回答
-
如何测量房屋面积 工具:普通皮尺、计算器。 注意:测算是指测量和计算两个不同步骤。 测量:主要是 量取住宅的实际尺寸 步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。 根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。 大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积 步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。 使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说,轴线位 于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2~3cm(具体图纸中应标注)。 测量位置应在距地面1~1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确、不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。 如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。 门窗 洞口的面积不计入使用面积。 各房间(包括:门厅、 过道 、厅、 卧室 、 厨房 、 卫生间 、储藏室、壁 柜 、 阳台 等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。 住宅内建筑面积的测算 将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注,没有实质意义。
相关问题
-
我想出租房屋怎么挂信息呀?谢谢
答: 平台都会有房东委托的选项,可以根据平台要求提供的相关材料,自己在平台发布信息,最好去附近的中介公司也挂一下,有积累的客户可能会尽快帮您租出去,祝您早日找到租客
-
【国祥府】 外地人可以买吗
答: 咨询销售人员当地的购房资格是怎么要求的,看看您符不符合,有的地方对社保连续缴存年限有要求,也可以公司名义购买,销售人员一般都会给您专业的建议,祝您早日买到理想家园
-
房东让我先把房租和押金交给她她明天回来签合同我现在不想租了可以退吗
答: 您如果是跟房东直接租的,根据情况沟通,房东是从外地回来吗,有没有订好票,看看是不是给予适当的补偿跟房东诚意聊聊,如果是跟中介租的,也请中介公司帮忙沟通协商,希望能够妥善解...
-
第一次租房有什么注意点?
答: 找个能备案的中介,自己找注意二房东
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦