商品房买卖过户要怎么过户呀?求解!
我叔叔最近买了一套商品房已经付了定金了,打算明天去过户,请问商品房买卖过户要怎么过户?求解!
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过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以上是对于您的疑问商品房买卖过户要怎么过户的解答
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