上海上海的 房产问题
有个朋友,现在已经移民香港了,他全家人都是香港居民了,在他未移民香港前,他和他父亲在大陆上的有套房子,这房子是他们未移民香港时建成的,房产证上是他父亲跟他两人的名字,现在他父亲去世了,所以他把房子当二手房出售,是不是需要先过户到他名义下呢?需要交纳那些税呢?
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是要先过户到他名下的，继承一般不需要要什么税的,
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答: 这个条款上写的是逾期交房的违约责任，并没有规定办证的时间，房子也按时交付了，就不算违约，这个可以到相关部门去上访，或者对其提起诉讼，要求其尽快办证，但是不能退房！