成都市夫妻协议离婚，办理房产过户手续的程序以及费用

夫妻协议离婚，办理房产过户手续的程序以及费用1.现在夫妻协议离婚，需要办理房产过户房子建筑面积60.75平米。有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原属男方个人名下，现在想把房子转到女方名下，请问需要什么手续，费用大概在多少呢？需要交纳契税和个人所得税吗？（房产证上所写的“房屋所有权人”为男方一人，并没有同时写男女双方，请问对过户手续和费用有影响吗？）2.协议离婚是先办理离婚手续，领取离婚证书还是先去办理房屋过户手续？3.离婚协议制定好并且双方签字的话，需要去公证或者在街道盖章吗？双方签字需要加盖个人私章吗？