但是并未办理房屋所有权变更登记。支付了50万元价款,是不是房屋的所有人为什么?最终房屋归谁所有?
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月1013办理了所有权变更登记手续。请问:(1)2010年2月1日前房屋的所有人是谁为什么?(2)2010年3月1日以后张某是不是房屋的所有人为什么?(3)2010年2月2日至5月10日房屋的所有人是谁为什么?(4)2010年5月10日以后房屋的所有人是谁?最终房屋归谁所有?为什么?
全部1个回答
-
你好,不动产物权的所有权需要考量登记,当然你的叙述中还涉及到法院生效文书导致的物权变动以及善意取得制度。如你有需要,建议委托律师当地律师面谈。如你仅是要解答考试题目,律师不提供该项服务。
相关问题
-
【龙泉花园东区】 网上说这个房子只有使用权,没有所有权是真的吗
答: 这得房子是商品房,是拥有所有权的。房本是不动产权证。
-
【新口岸商业街住宅】 房产成交的同时能办所有权证吗?
答: 新口岸的房子,可以办理房产证,现在有新口岸的二手房在卖,价格都不高,基本成交的二手房都比较少,
-
【德馨苑(璧山)】 房屋所有权多少年
答: 德馨苑是璧山机电大学的家属楼,共2栋高层,目前还没有下证,无法确定产权性质以及房屋所有权年限,目前交易方式为在机电大学转合同
-
【海悦花园】 这套房在吗?房子所有权属清晰干净吗?
答: 海悦花园小区05年的,人车分流,中海物业,刷卡入户,绿化也不错,请问您说的是那一套,几房呢,希望能帮到您。
-
【丰和国际】 产权是怎样的,车位是使用权还是所有权
-
【儿科医院家属院】 房子是所有权吗
答: 大产权房,不是个人产权