合法土地问题_北京
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既然是房改房,其房屋产权和土地使用权是同时转移的,不可能存在土地使用权留滞的任何法律依据. 房改房分摊的土地使用面积，按下式平均分摊计算：房改房分摊土地面积=房改房销售建筑整幢楼总建筑面积整幢楼建筑占地总面积。 房改协议上已经明确规定,合法产权当然受到法律的保护. 房权证上只记载了主房的面积,无院子面积,也就没有院子的土地使用权,在自家院子里所盖房屋是在不合法土地上建设.
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