集资房可以买卖吗，能办理房产证吗？
想知道集资房可以买卖吗，能办理房产证吗？
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如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。（因原土地为国有划拨地，现需转为出让地），这样买方买到手后也就是商品房了，商品房自然是可以办理房产证的，而如果产权未完全过户到职工手中，而单位对房子拥有部分产权的集资房的话，如果职工想对此集资房进行交易的话，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权，否则不得过户，不能过户的集资房自然是不能办理房产证的。
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