房贷利率发生波动，每个月还款数是不是也变？

1马上就要买房了，假设现在的利率是7，那么我每个月还款都是按照这个算吗，一年后如果利率变成6，我每个月还的钱会少吗？反之利率变成8，每个月要还的钱会变多吗？2如果每个月还款3000的话，还20年，当中某个月我还了7000，那么后面的利息应该发生实时的变动.1马要买房假设现利率7我每月款都按照算利率变6我每月钱少反利率变8每月要钱变2每月款300020某月我7000面利息应该发实变吧（应该少点利息总）我看呢哪看3假设我贷款40万利息30万共本息70万20概每月款3000我五内现金充裕比100万我想全部清第五候我需要给银行少70万算呢弟先跪谢神哒展开