买卖房合同问题-我家于2008年4月买了一套别人单位105平的集资建房。房价是30w，我家付了定金
我家于2008年4月买了一套别人单位105平的集资建房。房价是30w，我家付了定金15w。合同上写如果一方违约付给另一方违约金5w。接房后买方再付清另15w，在这30w以外的其他费用由卖方承担。因为当时房子已经建好我家以为很快就能接房，买家也不知道具体接房时间所以没有写接房的时间。但是现在房子要接了，卖家却不想卖了。卖家想直接赔付我们5w房子不卖了。如果当初没买他的房子我家拿着30w可以买其他的房子，可现在过了2年半房价涨那么多买不到了啊。我现在想问下我和卖家打官司我能花30w买下房子吗？胜算有多大？如果是判卖家赢，违约金会不会提高。
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可以
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答: 你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的，还要看判决书内容。希望能详细了解帮助您
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答: 要求按合同约定履行。
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