关于买宅基地房子的问题
我想买一套农民的私人房子，他有“乡镇宅基地使用证”但是不能过户只能公证，我想问的是，我买了这套房子公证后有等同我有这套房子产权的法律效力吗？就是说比如以后这房子被占了所赔偿的款项是直接给我吗？谢谢！
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只有都是本村的可转让.
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