合同约定该年8月30日交房,因当时需要开发商办理房产权证未追究其逾期交房违约金,我是否能追究其逾期违约金及不交税令开发商无条件办证?
我于2011年2月购房,合同约定该年8月30日交房,但开发商于2013年2月才交房(房款及证费均交齐),因当时需要开发商办理房产权证未追究其逾期交房违约金,但时至今日开发商仍未办理房产权证,且向我索要不动产税1.5万方能办证,请问,我是否能追究其逾期违约金及不交税令开发商无条件办证?
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依据事实及法律可以要求支付违约金
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合同上的逾期交房违约经开发商给的是万分之零点一,比正常的万分之三少三十
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【四平金域澜湾】 合同上日期逾期交房了,开发商有赔违约金吗
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我和开发商签的是格式合同,其中在逾期交房责任里,第2种就是不退房不赔违约金,我是不能退房的
答: 四个条件:延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%,满足其中之一就可以要求退房
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和开发商签的合同是2011年9月30日交房,已经逾期交房刚好8个月了,合同上写的逾期交房开发商付给我们的违约金是已付款的万分之一
答: 按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失,择一金额较高的要求开发商赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...
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我和开发商签的是格式合同,其中在逾期交房责任里,第2种就是不退房不赔违约金,我是不能退房的
答: 四个条件:延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%,满足其中之一就可以要求退房