前两个月我买了房子,前两天贷款下来了.付卖方钱的时候,卖方说我们超出了还款期限,要求给违约金.本人是

前两个月我买了房子,前两天贷款下来了.付卖方钱的时候,卖方说我们超出了还款期限,要求给违约金.本人是第一次买房,不知道贷款手续要多少天.中介说20个工作日能搞定.所以合同上就写"送去贷款时间为20个工作日(资金到位时间)全部房款付清".结果用了一个多月时间(中间刚好过年)贷款才放下来.这样的情况我是不是一定要付违约金.这个违约金要从什么时候开始算.