在我国，请问对于房改房土地证到期这一问题怎么处理？
我在农村老家有属于自己的土地，最近需要办一些事情要用到土地证，但是土地证到期了，请问房改房土地证到期怎么处理？
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1、城改房土地证到期后续期是需要缴纳税的房改房土地证到期后重新出让是需要按照市场价来的，同时还要缴纳土地出让金还有契税，但是要缴纳多少契税和土地出让金，这就要看当地政府对城改房土地证到期后续期要交多少税。2、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。3、住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年，购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
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