办理房屋贷款要交什么税费?

我买了一套商品房,总价30万,贷款20万.现在要办理贷款了,都需要交什么税和什么费,大概我要准备多少钱?开发商说有个什么担保费,担保费是按照什么收的,得多少钱个人申请房屋按揭贷款要交的费用主要有以下几种：1、律师费。申请商业贷款，组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。2、公证费。购房若要公证的话，则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元，主要是按当地公证处的收费标准来收费的。3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同，具体可以咨询贷款的银行了解。需要了解的是，律师费和公证费不是需要交的费用，个人申请房屋按揭贷款不需要委托代理办理或者公证的话，就不需要交这两种费用。若是委托开发商或者中介机构办理的话，就会收取。此外，还需要注意的是，不同的地区和银行，收费的情况不同，具体以当地收费的标准为准。