问一下房屋赠与都要交什么费用,我亲哥哥的房子赠给我儿子?有哪位高手了解?
请问现在房屋赠与都要交什么费用,我亲哥哥的房子赠给我儿子,80平左右,好像前几天国家出了一个新政策,降低赠与税什么的,我没记住,请尽快回答,多谢!!
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你好不建议赠与。由于你这个500平的房子,肯定不是自己住着用的,那么以后再转手出售,赠与的房子就涉及到要交20%的个人所得税,也就是总房款的20%。正常过户更名,需要交纳3%的契税。其实你也不用非得更名,由于现在房产证上增加了你儿子的名字,那么去公证处公证一下,你放弃此房屋的所有权,以后此房的所有收益全归你儿子所有。然后再找个律师,立个遗嘱,所有财产全归你这个儿子继承,就可以了。
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