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  c****0 热心网友

  根据规定：（1）北京住房公积金贷款最低首付款比例为20％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%（2）对于购买套型建筑面积在90平米（含）以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的90%；（3）首付款＝总购房款－贷款金额。 4、举例说明，总房价为50万，现已经首付15万，但经贷款业务部门审核，贷款额度为30万，首付款＝总购房款－贷款金额，即首付款＝50－30＝20万元，而实际情况时，贷款业务部门为其核定的可贷款额度金额已确定即30万元，其当初的首付款15万元，则距离其首付款要求20万元仍存在资金缺口5万元即（50－30－15＝5）。这个资金缺口仍然是需要借款人在办理贷款之前交齐后，才可以进行住房公积金贷款的申请和审批。 

  2018-08-11