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• 了解ta
  方圣杰 经纪人

  二手房交税一般在过户完之后就交税做产证了，如果想晚一些交也可以，具体时间可以自行决定

  2018-08-12
• 了解ta
  范亮亮 经纪人

  二手房交付是过户的时候交的

  2018-08-12
• 了解ta
  刘朋礼 经纪人

  过户前

  2018-08-12
• 
  * 热心网友

  现在二手房计税以缴税时间为准，而计税时间不以网签时间划限哦，所以要注意吧！！然后的话，还有关于二手房交易税费的计算标准　　(一)买方　　1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%)　　2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元　　3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%　　4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)　　(二)卖方　　1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元　　2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%　　3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%　　4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%　　5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积　　6、分摊费用：成交价、总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价、总面积×分摊面积×20%(10楼以上)　　7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)　　8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

  2018-08-12