除名后单位宿舍产权如何确定

，我原先在一家国企工作，分了一套房子，交了一部分房改款，单位给了张收据，写着“房改预收款”，后来因为生第二胎，被单位除名，第二次房改单位不让，因此无法进行第二次房改，至今无产权证。现在单位要将当时第一次交的房改款收据回收，将房子改成出租方式租给我，要与我签订出租合同。请问，我有权拒绝单位这样做吗？我该如何办呢？我现在不愿意与单位签出租合同，签了的话到时主动权就在单位那里，他可以随时回收。但如果不去搭理，这个房子的产权又一直悬挂着。请问，我该如何处理？现在房子的产权能否算是我和单位共有呢（因为我已交了一部分“房改预收款”）