房屋买卖交易合同无效的情况有哪几种？

我在中介公司看上了一套房子，但是当时产权人并不在国内，所以房屋买卖交易合同是他的母亲代签的。在这个过程中，没有出示公证委托书，但是中介做了一个书面承诺。我想请问，这种情况下，合同有效么？