请问农村集体土地转让合同怎么写?
我准备购买一处同村村民的土地建房,由于县城扩建,该土地位于环城路旁,土地性质发生改变,是集体土地,我们都对此事不太了解,请问农村集体土地转让合同怎么写?
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很高兴回答您农村集体土地转让合同怎么写这个问题,以下就是最佳答案: 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于**乡(镇) **村**组**亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)***生产经营。 地块:名称**;坐落**(四至); 地块数(块):**; 面积(亩) :**;质量等级(肥力水平) :**; 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为**年,即自**年**月**日起至**年**月**日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为**元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为**元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第**种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为**。(为**年**月**日前一次或多次付清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为**。支付的时间和方式为**。(为**年**月**日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于***年**月**日前将转让土地交付乙方。交付方式为***。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等
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土地转让合同怎么写呀
答: 楼主,土地资源网里有现成的承包合同啊,这种合同最好不要自己写,用现成的再修改一下。
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答: 去相关部门开个说明书就好