本人最近在天津密云路燕宇小区看上一套二手房,房主持证已经超过5年,我如果买下需要交什么税?听中介说我
本人最近在天津密云路燕宇小区看上一套二手房,房主持证已经超过5年,我如果买下需要交什么税?听中介说我要交差额税,如果一次性付款就必须交差额税,如果我贷款分期付款他就可以给我避开差额税,现在不清楚到底怎么回事,请那位大侠帮我解释。
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了解ta
你所说的差额税,是指底商,或公寓,属于商业性质,要不就没描述清楚
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如果你想买过来再转手,,你可以去做公证,,也就几百块!然后你再找到买家的时候,,再去过户,,但是需要你原房主的身份证原件,,所以说,,到时候你去过户的时候,,需要你朋友的身份证。。如果不想公证也可以,,你去过户,,但是你再卖给别人的时候,,就要产生营业税了,,这是房管局必须收取的费用!!营业税是成交价的5.55%过户费和中介费少说也得1万,,我说的不算准,,如果你告诉我,,多大面积,,我差不多可以算一算。。还有,,如果是公产房就不涉及营业税了!如果是私产就涉及了!
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