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2016年购房,今年刚取得上海户口,能否办理退税?如何退税?

看到网上说退税条件有2条。1、上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房的,已征收的房产税,可退还。2、上海市居住证满3年并在上海工作生活的,已征收的房产税,可退还。我因为在申请户口,没有办理居住证,但是现在看2条退税条件都不满足,是否能办理退税?

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