房东与债主产生债务纠纷后，营业房屋租赁的法律支持

去年12月份租了一套营业房，租期一年，并预付一年的房租。房东做工程，在我们不知情的情况下，将房屋抵押出去向别人借了钱。昨天，来了两个人手持房屋的“三证”原件，声称房东欠了他们钱逾期未还，要求我们搬出营业房或者从现在开始向他们缴纳房租。请问关于这类事情，有哪些法律条文支持，请说明那部法律第几章第几条。我个人认为一是我同房东签的租房合同，我们是在正常履行合同条款。二是营业房三证上的姓名还是原来的房东，在房东的债主还未成为新房东前，我们无法向他们履行合同支付房租。即便房东抵押房屋，房产进行了变更后，我们还有5个月的租期且预付了房租，新房东也不应该让我们从现在开始再交房租。这只是我个人的想法，不知对不对，因为对法律不了解，请高手指点一下，我改用那部法律，具体第几条，来应对房东的债主？