二手房买卖合同卖方违约的咨询
我于09年7月通过中介买了一套二手房，总价50万，合同约定送件当天买方付给卖方15万，然后出件当天买方付给卖方4万，我们公积金贷款30万，最后交付当天再给余款1万，违约金5万。送件流程走完，进入出件阶段，该房房产涨价，卖方想反悔，以各种理由不配合出件，合同约定9月30日交付该房。咨询几个问题：1.由于卖方的原因造成延迟出件，贷款下款延期，造成9.30不能按时交付，这个案件怎样走法律途径。2.我另外支付了中介费+办理房产担保+手续费ɣ万多，如卖方违约我要求卖方赔偿7万，法院会支持吗？请您及时回复十分谢谢！
全部1个回答
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对方迟迟不愿意办理过户手续，你可以向法院起诉。至于中介公司是否退费，则要根据你们合同中有无约定。
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