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  存量房（二手房）买卖流程 一、申请登记程序：配图（二楼29-32号测绘窗口）→网签（一楼1号网签窗口）→银行贷款申请（买方如有需贷款，需先行向银行申请贷款审批）→监管（一楼网签、监管窗口）→申请登记（二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理）→审核制证→交费领证（三楼36号窗口）→银行划款。二、配图查验资料：1、房屋所有权证；2、存量房买卖合同。非成套房屋应提交买方身份证复印件（查验原件）、房屋权属证书复印件（查验原件）。三、登记提交资料：1、房屋权属登记申请书（转移类）；2、房屋所有权证；3、房屋分层分户平面图；4、买卖双方的身份证件复印件（查验原件）；5、直系亲属需提供关系证明；6、南京市存量房买卖合同；7、委托书（卖方不能亲自到场办理时，出具公证书或律师认证的委托书及受托人身份证件复印件，查验原件）； 8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）；10、其它证件、证明。备注：1、第8、9项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章；2、直系亲属间房屋转让、司法裁定、拍卖、共有人间份额转让、企事业单位等非自然人转让或受让房产的，可取消网签。四、收费标准：1、住宅：登记费：80元套；配图费：20元证；转让手续费：交易双方各3元平方米；房改房首次上市交易的，交易双方各100元套。2、非住宅：登记费：550元证；配图费：20元证；转让手续费：交易双方各5元平方米。五、工作时限：自登记受理后次日起，10个工作日。

  2018-08-21