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  d****0 热心网友

  农村建房需要遵守“一户一宅”的原则。已有宅基地，再申请宅基地的，一般不予批准。除非确实不够住了，是缺房户，或者房子已经是危房了，存在安全隐患。那可以再申请新的宅基地。这叫做异地新建。但是，93年盖的瓦房需要拆除，也就是“要建新先拆旧”。还有一种情况就是，分户。如果有多个子女且有至少一个达到了法定结婚年龄，或者三代同堂，一般可以分户。分户后，可以申请宅基地，而且不用拆老房子。如果都不符合上述条件，一般来说，是不能再到别处建房的。如果符合上述一种情况，那么，可以向村委会打申请报告。农村建房，需要履行报批程序。未经审批擅自建设，属于违法用地和建设行为。按照法律法规的规定，可以作为违建进行拆除。

  2018-08-21