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  媛****9 热心网友

  这位朋友你好！关于关于农村住房村内开发宅基地以平方换平房的问题，现在并没有专门明确的法律或法规，现行的拆迁补偿规定都是针对城市房地产的规定，与农村宅基地的性质有不同之处，最大的区别是，农村的宅基地属于集体所有；现在主要是参照城市房地产拆迁进行补偿，各地的补偿办法也不一致，我认为具体应当参照城市房地产的补偿原则，在征求村民同意的基础上，由村民代表大会或村民会议决定具体的拆迁补偿办法。面积换面积是一个办法，当然还要看具体的地段，不能一概而论。

  2018-08-21