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  * 热心网友

  这片土地已经缺钱，可是集体土地属性不变，宅基地就不能和商品房作等价对比。现行法律和政策只允许在本集体经济组织内部转让农村宅基地，而只要有产权的商品房是可以随行就市买卖的，两者没有对比性。至于土地确权后，农村宅基地会不会比之前更有价值？主要看两点：①宅基地是否靠近城市？一般来说，城郊结合部比较有机会发展，若是位于农村偏远山区，又没有旅游的话，这样的宅基地值不了多少钱。②所在地交通是否便利？交通闭塞，山路曲折，连农业都很难发展；相反道路硬化了，依山傍水的，所在村的经济自然不会差。自古以来，土地就是农民的命根子。对于很多农民来说，宅基地是无法用金钱来衡量的，他是一种精神的寄托，是祖业。不管怎么说，土地确权如果能合理的实施，可以减少流转纷争，确定“你家”的面积，这是好事。

  2018-08-23