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  * 热心网友

  您好。一、办理公积金贷款的基本条件如下：①借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；②借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；③借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；④有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；⑤提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；⑥借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。二、借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。个人最多不超过30万，夫妻双方最多不超过60万。如职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能出具其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，贷款额度最多可放宽至30万元。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满60万元的，贷款额度最多可放宽至60万元。三、公积金月缴存额＝公积金月缴存基数*单位公积金汇缴比例。公积金月缴存基数按照职工上年度月均工资收入确定，最低限额按上年度劳动保障部门公布的最低工资标准确定，目前公积金基数下限为1630，缴存比例在8％～12％之间企业制单位可自主决定。

  2018-08-25