全部1个回答

• 
  * 热心网友

  答契税：由购房人交纳。◆住宅：个人购唯一住房，面积在90平方米及以下的，按交易额的1%缴纳，面积在90平方米以上的按交易额的1.5%交纳；个人购第二套住房，面积在90平方米及以下的，按交易额的1%缴纳，面积在90平方米以上的按交易额的2%交纳；个人购第三套或以上住房，按交易额的3%交纳。单位购住房均按交易额的3%交纳。◆非住宅：按交易额的3%交纳。增值税及附加、个人所得税：由售房人（个人）交纳。◆住宅增值税及附加： 不满2年住宅:增值税5%*全额及附加；满2年住宅:增值税及附加免征。个人所得税： 满5年唯一住宅:免征个人所得税；不满5年或满5年非唯一住宅：查实征收20%*差额或核定征收1%*全额。◆商业用房（个人）增值税及附加：自建房按全额的5%征收增值税，非自建房按差额的5%征收增值税。个人所得税：查实征收20%*差额或核定征收1%*全额。单位处置房屋的按相关税收政策办理。◆注：有关税收政策由东营区税务部门负责解释。

  2018-08-25