本人现看中一套二手房，总价140万元，面积200，原房主于2007年9月签购房合同，2008年1月办房产证，我想问一下，这种情况下我需要产哪些费用？（所有费用我承担）另，是否需要交营业税。
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了解ta
不用交营业税。你要交契税，个税看房东还有没有其他房子
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契税2% 交易税6元每平方 办证费200元 营业税因已满两年则只需交纳差额的5.55% 若原房主名下有第二套住宅则个人所得税免收。若需贷款另算
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我想购买一套总价40万元的二手房，可房主只有购房合同，所以就没有办理房产证。
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从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 可以是可以但是有风险，房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目
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从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程，办贷款什么的，有风险
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买二手房只有购买合同没房产证，交过契税。这房能买么
答: 购房合同的房子，看看能不能改了名字，改了名字的话可以正常购买，办房本的的时候会办成自己的名字，改了名字的话看你自己的决定