房产证继承公证后过户费用怎么收取?
想买二手房,卖主的房产证名字是卖主父亲的,已经去世,需要把房产证公证到母亲名下,然后再过户给我,房产证是1999年的,请问公证后过户到我的名下是按1999年的证收取费用还是按2013年公证后的新证的日期收取过户费用的,谢谢
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房地产继承过户所需的费用,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元; 2、房地产价值评估费用。按照评估价值采用差额累进比例计算; 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成; 4、契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人,根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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