二手房房屋过户流程和手续费具体有哪些？
有个朋友最近遇到了二手房过户方面的问题，不清楚应该如何解决，所以想咨询一下二手房房屋过户流程和手续费具体有哪些？
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关于二手房房屋过户流程和手续费具体有哪些这个问题的详细解答如下：领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的销售金额评估房价。
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答: 要看具体的情况才能评估。
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二手房屋过户手续费
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青岛二手房屋过户手续费是多少？
答: 根据区域和您情况需要确定契税，根据房子是否满五唯一需要确定确定是否有个税，还需要确定是否有土地收益金缴纳