商品房合同预告-我去年11月20号在蓝海港湾买的房子并签订了商品房买卖合同,就等着银行通知办公积金贷款,但是一直到现在也没消息,前两(郑州)
我去年11月20号在蓝海港湾买的房子并签订了商品房买卖合同,就等着银行通知办公积金贷款,但是一直到现在也没消息,前两天打电话给售楼部说是合同预告还没有下来,请问什么是合同预告?过去有两个多月了,请问老师这正常吗?
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您好,您说的合同预告可能指的是合同预告登记,合同预告登记制度是《物权法》设定的意在保护房屋预购人合法权益,防止开发一房多售情形出现的一项措施。《物权法》第二十条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
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