共有产权问题-你好!我和女友共同购买二手房一处,因当时过户时我们说好用两个人的名字,现我们因为经济紧张,造成她想和我分手理由,(郑州)
你好!我和女友共同购买二手房一处,因当时过户时我们说好用两个人的名字,现我们因为经济紧张,造成她想和我分手理由,经协商她同意把房子给我,因当时办理房产名字时共有人,请问我们要怎样才能把她名下的产权过户给我名下,法院判离婚,若判给我时,还需要去房产大厅办理过户手续吗?
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您好,该房屋属于夫妻共同财产的离婚时应当办理析产手续,您双方可以签订合同进行约定,协商不成的可以通过诉讼的方式解决。无论哪种方式,实质上都是一种房屋转让行为,需要按照法律规定缴纳一定的税费并办理房产证登记变更手续。
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