农村自建房有房产证再买商品房的话是不是能享受首套房契税优惠!国家对首套房如何认定的!_临沂
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你好,房产局有备案的话再买就不是首套房了,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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