首次上市已购公房如何缴税？
首次上市交易已购公房，满五唯一，70平米，售价560万元。买家首套房屋，请问买卖双方交什么税?税率多少？
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首先，缴税时，是以网签价作为缴税基数，而不是成交价（560万）卖方：满5唯一，营业税0；个税0?如果您房子上写着“按优惠价出售或者按标准价出售”您需要向原单位补交到成本价???6%×当年成本价×建筑面积买方：?契税：1%×网签价（网签价低于过户指导价）?或?3%×网签价（网签价高于过户指导价）?土地出让金：1%×当年成本价×建筑面积?（当年成本价：城六区1560元平米；远郊区县：1290元平米或1120元平米）
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答: 已购公房我们称为售后公房，售后公房首次出售是免征营业税的，如果是名下唯一一套免征个人所得税，非名下唯一一套，则还会有个人所得税！
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答: 具体情况建议咨询房管局部门。
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答: 卖了公房再买商品房，在一年之内可以退契税，最多只能退卖公房价的契税，。