房屋过户买产权 需要的步骤
我的房屋是原来父亲单位分的旧房子`是原来同事的名字现在想买产权和过户到我的名下` 需要什么的步骤` 以及所须费用` 希望详细解答` 谢谢您```
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你好! 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)
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和未成年子女共同产权房屋过户手续是什么?
答: 需要去当时房产处,办理,要一定比例的税费
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单方面决定将这套房屋过户给其三个儿子共同享有,继父如此处理房产从法律角度将能否成立?可以不经我母亲同意就将房屋产权过户给其三个儿子...
答: 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,满5年大于144M2的收差额营业税。 2、第一次房产过户要交纳契税...
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他们现在以没有过户押金为由(近年新规定房屋过户时要交产权处房屋全款一个月后才能退回)我们如果起诉他们过户,那过户时的房屋全款押金具...
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40年产权房屋过户需要多少费用呢?
答: 契税总价3%,个税总价1%房东买进价格卖出价格的差额5.3%是增值税 。如果房东亏本卖给你或者平进平出的话可以不用个税,也不用增值税。