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  1)贷款成数决定--几套购房、购房面积、提取购房公积金记录等决定贷款成数2)个人月缴存额决定--单身（个人缴存额÷缴存比例-1092）÷对应年限的月均还款额；已婚（个人缴存额÷缴存比例-1092×2）÷对应年限的月均还款额；两点说明：①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额②公积金个人贷款实际额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定，个人账户余额不足2万元的按2万元计算3)评级决定--AAA最高可贷104万，AA最高可贷92万，A级及以下最多可贷80万（注：首套90平米以上及二套公积金贷款取消评级，最高贷80万）上述三者取其低者为最终贷款金额符合公积金贷款条件的贷款申请，由当地公积金中心结合借款申请人信用问题、收入等因素综合评估确定最终贷款额度。期望能对你有用,以上价格整合自网络，请自行核实，实际价格以购买时为准

  2018-09-08