房屋过户费例子是什么,相关的收费标准有哪些
最近朋友想要进行房屋过户,想请问房屋过户费例子是什么,相关的收费标准有哪些,希望得到详细解答
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一、买房人应缴纳税费1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米4、 测绘费:1.36元平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、 成交价3%的契税;2、 手续费:5元㎡的交易费,550元套的登记费;3、 成交总价万分之五的印花税;4、 差价30%-60%的土地增值税;5、 差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。
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答: 房子过户费需要看房子的性质,满五年唯一,只有一个点的契税,网签价格,如果是满两年的公房一个点契税一个点个税,如果是商品房不满两年,有契税,个税,和增 值税