房屋买卖纠纷-我与2010年元月将自己所属的一套56平米的平房口头协议卖给别人，对方预付5000元房款，本人开具收条并注明是房屋定金，2010年三月因故不能卖房，通知对方并送还定金，对反拒收，至今几次
我与2010年元月将自己所属的一套56平米的平房口头协议卖给别人，对方预付5000元房款，本人开具收条并注明是房屋定金，2010年三月因故不能卖房，通知对方并送还定金，对反拒收，至今几次交涉无果，对方上诉至法院，要求继续履行合同并赔偿损失费20000元，这种要求合理吗？谢谢！
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