房子纠纷-原房主把银行已经抵押的房子卖给我。使我自今无发过户。他是诈骗吗、去哪告他。(郑州)
原房主把银行已经抵押的房子卖给我。使我自今无发过户。他是诈骗吗、去哪告他。
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您好,是否构成违约应当结合合同约定的条款进行判断。按照法律规定,设定抵押的房屋,在未取得银行同意的情况下是不能办理过户的,通常买卖双方就解押会做出特别约定。如果卖方隐瞒房屋抵押的情况,即在买方不清楚房屋设定有抵押的情况签订购房协议,卖方就属于违约,应当依法承担违约责任。可以通过到法院起诉的方式进行维权。
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