房产赠与过后赠与方可以收回去吗
房子是十几年前父母以我姐姐的户口买的地皮《当时我们都未成年》，建的房子，现在他已经结婚了，我现在想把房子过户，房产局工作人员说你这种可以办成赠与的，不需要办成买卖的，那样可以少交不少税，这个房子房产证刚办好几个月，按照买卖的需要交房价的百分之八的税，如果是赠与的就是百分之三，如果我要是办成赠与的话，我姐姐以后是不是还可以要回去。
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由于已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以上情形，在调查取证方面若有困难，可聘请律师帮助解决纠纷。
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