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  上海市房屋出租定金协议书出租方：_______________________________(以下简称甲方)　　承租方：_______________________________(以下简称乙方)　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：　　一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米)，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________结构。　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元(大写)             。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按    结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。　　三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。　　四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。　　五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。　　3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前    个月与甲方协商，双方另签订合同。　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产

  2018-09-11