一个伯伯想问下把房屋过户亲人怎么弄
一个伯伯是个单身汉无子女,现在年纪大了,想要把房子过户给赡养他的人,所以想让我帮忙咨询下房屋过户亲人怎么弄?
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以下关于房屋过户亲人 问题的回答二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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答: 需要去当时房产处,办理,要一定比例的税费