房东更改合同有效吗?
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这并不能简单判断,因为合同原则上双方各持一份,如果他改的只是自己的一份,那并没有太大意义,但如果他是在签署合同的时候乘你不注意改掉合同条款,而你又签署了,除非你能证明他偷改的事实,否则你只能根据你所签署的合同去确定权利义务。当然,还有一种办法,就是如果合同条款确实不公平,你可以根据合同法第54-56条的相关规定去主张合同条款的变更或撤销:第54条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。第55条 有下列情形之一的,撤销权消灭:具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。第56条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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