契税是怎么算的，交房时候还需要缴纳其他什么费用。要买个98左右的，除了房款其他费用大概还要多少_临沂
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你好，首套房面积在90平米以下，契税是房款总额的1%；90-144平米，1.5%；144平米以上，3%；二套房无论面积大小都按房款总额的3%征收。收房要交的费用一般包含：1、一年的物业费；2、当年的供暖费；3、公共维修基金；4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)；5、有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)；6、如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费；
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答: 交房时要交费用是需要跟总价来的