请问各位高手达人，物业有权封锁楼房顶层平台吗?

下了一个多月的雨,现在天晴了,打算把棉被冬衣拿去顶层平台晒晒,结果在防火门处看到物业贴的一张纸条"未经物业授权禁止开启,视做破坏业主共有财产,违者每次罚款100元,成功举报者奖励100元.物业电话:***".门没锁,一推就开.我纳闷,这是消防门,以前从未张贴封条,也有业主在上面晒棉被,现在怎么不让了?我想知道物业有权封锁顶层平台吗?他们单方面制订的奖罚是否合理?